Gestión premium de alquileres en CABA

Más reservas.
Mejor tarifa.
Sin ocuparte de nada.

En CABA Estate optimizamos tu propiedad con estrategia de precio, publicación multiportal y operación end‑to‑end. En minutos podés estimar el potencial y recibir una propuesta personalizada.

Respuesta en < 24 hs
Optimización de precio
Gestión integral
+30 puntos Checklist de preparación
Multi‑portal Más visibilidad real
Pricing inteligente Rinde mejor mes a mes
Propiedades en CABA

Encontrá propiedades con filtros completos, sin perder tiempo.

Filtrá por barrio, tipo, precio y ambientes para encontrar más rápido lo que buscás. Y si tenés una propiedad, podés solicitar una propuesta
optimizada en menos de 24 hs.

Sugerencia: usá "Más filtros" para amenities, rango de precio y detalles específicos. Podés compartir la búsqueda con un link.

Método CABA Estate

Un sistema end-to-end para aumentar la ocupación, mejorar la tarifa y darte tranquilidad.

No es “publicar y esperar”. En CABA Estate trabajamos cada etapa para que tu propiedad tenga mejor rendimiento.

Paso 01 Tiempo: 48 hs

Diagnóstico + estrategia

Analizamos tu propiedad, demanda por barrio y objetivo (tradicional, temporario o mixto).

  • Benchmark por zona y temporada
  • Recomendación de tarifa y ocupación objetivo
  • Plan de publicación multi‑portal
Planes y servicios

Elegí tu nivel de delegación. Nosotros maximizamos la rentabilidad.

Tres niveles claros. Sin letra chica: definimos objetivos, operamos y te reportamos con transparencia.

Elegí la modalidad de gestión que mejor se adapta a tu propiedad y al tipo de contrato.

Las condiciones comerciales se informan según duración, perfil del ocupante y características de la operación.

Cierre de contrato
Gestión mensual
Contrato Flexible
1 a 3 meses
Ideal para propietarios que buscan cerrar rápido alquileres temporarios de corta duración, con una gestión clara desde la publicación hasta la firma.
20% del total del contrato
  • Publicación y optimización del aviso
  • Filtro de interesados y coordinación de visitas
  • Selección de perfil
  • Contrato y coordinación de firma
Administración continua
Desde 2 meses
Ideal para propietarios que prefieren una estructura más flexible, con honorarios vinculados al alquiler efectivamente cobrado.
Desde 20% mensual sobre alquiler cobrado
  • Publicación y optimización del aviso
  • Filtro de interesados y selección de perfil
  • Contrato y coordinación de firma
  • Gestión de cobros mensuales
  • Coordinación de check in y seguimiento inicial
* Los honorarios de gestión sobre ingresos de reserva. No incluye limpieza, lavandería, reparaciones, comisiones de plataforma, impuestos ni otros gastos operativos de terceros, salvo indicación expresa.

Recomendador de plan

Mové el slider y te recomendamos el plan según cuánto querés delegar.

Yo hago bastante 60% Ustedes se ocupan
Gestión integral End-to-end · operación completa
+ tiempo menos fricción operativa
Plan recomendado Alquiler temporario diario

Gestión integral

Nos ocupamos de la operación diaria: mensajes, coordinación, incidencias y optimización continua.

  • Operación completa
  • Optimización mensual
  • Reportes y trazabilidad
* Los porcentajes son orientativos. La propuesta final depende de estado, amenities, demanda, objetivo y servicios incluidos.
CABA Estate AI

Calculá el potencial de tu propiedad + propuesta optimizada en minutos.

Completá los datos clave de tu propiedad y obtené una estimación orientativa de ingresos junto con el plan de gestión más conveniente
para vos.

Estimación mensual Estimación orientativa según zona, tipo y ocupación.
Plan recomendado Te sugerimos el nivel de gestión ideal para tu caso.
Contacto rápido Si te interesa, te contactamos en menos de 24 hs.
Privacidad Respuesta < 24 hs CABA
* El cálculo es orientativo. El valor real depende de fotos, estado, amenities, demanda y estrategia de publicación.
CABA ESTATE AI
Calcular rentabilidad
Ubicación de la propiedad
Análisis completado
Proporciona tus datos para recibir el informe completo
Resultados

Optimizamos cada variable que impacta en el ingreso de tu propiedad.

Medimos ocupación, tarifa, visibilidad y operación para mejorar el rendimiento de tu propiedad.

01 según mercado

Ocupación más estable

Mejoramos disponibilidad, visibilidad y timing comercial para capturar más demanda sin improvisar.

+12% a +28% ocupación potencial
02 tarifa media

Mejor tarifa

Optimizamos el anuncio, las fotos y el posicionamiento para mejorar el valor percibido y sostener mejores tarifas.

+8% a +22% mejora potencial
03 vos delegás

Menos carga operativa

Centralizamos consultas, coordinación, mantenimiento y seguimiento para que la operación sea mucho más liviana.

0 estrés gestión más clara

Simulador de rentabilidad

Ingresá tus ingresos actuales y compará cuánto podrías ganar con una gestión optimizada.

30% 65% 95%
+5% +18% +35%
* Simulación orientativa. No incluye comisiones de plataformas, costos operativos ni particularidades específicas del inmueble.

COMPARATIVAMENSUAL

Resumen orientativo a partir de la tarifa, ocupación actual y mejora estimada.

Ingreso actual
US$ 1.073
mensual estimado
Ingreso potencial
US$ 1.266
con optimización
Diferencia
+US$ 193
mensual

Se encargan de todo, desde la comunicación con los huéspedes hasta la coordinación y el mantenimiento.

Propietario · Recoleta
Premium
★★★★★

“Me ajustaron precio por temporada y mejoraron el anuncio. Se notó en reservas y en tarifa promedio.”

Propietaria · Belgrano
Temporario
★★★★★

“Confianza total: sé que están en cada detalle.”

Propietario · Palermo
Gestión integral
★★★★★
FAQ

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas más frecuentes y, si querés podemos agendar una breve llamada para asesorarte según tu situación.

Sí, nos enfocamos en CABA para optimizar operación, demanda y tiempos de respuesta. Consultanos si tu propiedad está cerca.
Usamos benchmark por barrio, temporada y performance real. Ajustamos tarifa según demanda, competencia y objetivo comercial.
Atención a consultas, visitas o reservas, coordinación operativa, incidencias, mantenimiento, cobranzas y reportes. El alcance exacto depende del plan.
Sí. Podés subir o bajar el nivel de gestión según temporada, disponibilidad o tus preferencias.
Datos básicos de la propiedad, objetivo y, si tenés, fotos o link del anuncio actual. Con eso armamos el diagnóstico inicial.
Respondemos en menos de 24 hs hábiles con una propuesta inicial y próximos pasos. Si dejás WhatsApp, solemos contestar antes.
Asesoría 1:1

¿Preferís resolverlo en una llamada breve?

Revisamos tu propiedad, entendemos tu objetivo yte proponemos el siguiente paso para avanzar con claridad.

Diagnósticosin costo
Propuestaclara y optimizada
Activaciónrápida y guiada
También podés enviarnos el link de tu anuncio actual y te devolvemos una auditoría rápida con oportunidades concretas.
Contacto

Hablemos de tu propiedad

No todas las propiedades rinden lo mismo. La diferencia está en cómo se gestionan. Compartinos los datos y descubrí cuánto más puede rendir la tuya: diagnóstico claro, estrategia concreta y próximos pasos.

  • Diagnóstico inicial en menos de 24 hs Respuesta concreta para arrancar con claridad.
  • Estrategia de precio y posicionamiento Según barrio, tipo de propiedad y objetivo comercial.
  • Gestión integral si querés delegar Implementación rápida y operación end-to-end.
Diagnóstico sin costo · Implementación rápida · Operación end-to-end

Solicitar propuesta personalizada

Completá tus datos y, si querés, sumá información de la propiedad para que la propuesta sea más precisa desde el inicio.

Añadir detalles de la propiedad (opcional)
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